Boligbyggeri og finansering

Naalakkersuisuts politik er at fremme privat boligbyggeri. I den forbindelse tilskynder boligreformen til investering i egne boliger, for eksempel andelsboligforeninger, ejerlejligheder og enfamilieshuse.

 

Kommunalt udlejningsbyggeri

Opførelse af kommunale udlejningsboliger finansieres 100 procent af det offentlige. Naalakkersuisut yder et fast tilskud pr. kvadratmeter. Den resterende del af opførelsessummen finansieres af kommunerne.

 

Oversigt 3.1. Bevillinger til boligbyggeri

 

2006

2007

2008

2009

2010

 

Mio. kr.

I alt

188,5

229,5

128,1

169,5

140

Kommunal udlejningsbyggeri

41,1

43,7

48,9

27

10

Støttet privat boligbyggeri

95,3

109,6

-6,5

28

7,3

Andelsboligforeninger

0

0,9

0

79,5

117,7

Personaleboliger i Nuuk

0

2,3

3

0

5

Tilskud til kommunal boligfinansiering 1)

0

0

11

0

0

Boliger i bygder og yderdistrikter

52

73,1

71,8

35

0

Anm.: Der er tale om budgettal i 2009 og 2010.

Noter: 1) Tilskud til opførelse af boliger i Nuuk.

Kilde: Departementet for Boliger, Infrastruktur og Trafik (IAAN)

 

Oversigt 3.2. Tilgangen af boliger

 

1998

1999

2000

2001

2002

2003

2004

2005

2006

2007

2008

2009

I alt

177

229

230

330

264

226

232

196

235

381

369

274

Nanortalik

12

9

2

17

2

3

10

-

-

12

3

24

Qaqortoq

3

4

4

17

12

9

13

26

19

40

15

13

Narsaq

-

25

3

2

5

4

1

-

8

3

-

9

Paamiut

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

-

8

Nuuk

101

6

91

230

141

102

113

91

91

192

161

136

Maniitsoq

6

36

4

14

8

2

11

1

-

2

3

4

Sisimiut

1

56

37

3

13

34

14

9

49

4

121

17

Kangaatsiaq

1

-

7

1

4

9

3

1

1

-

8

-

Aasiaat

9

2

30

-

32

3

6

8

5

2

1

9

Qasigiannguit

5

-

1

-

-

2

-

-

-

-

-

-

Ilulissat

11

39

12

22

21

21

21

25

32

58

8

28

Qeqertarsuaq

-

8

7

-

1

-

-

12

3

11

-

2

Uummannaq

14

17

23

3

16

5

4

4

3

6

4

-

Upernavik

10

21

1

9

3

10

15

2

4

28

3

20

Qaanaaq

-

1

6

5

1

2

3

2

-

1

3

3

Ammassalik

3

5

2

3

3

18

18

15

16

22

39

1

Illoqqortoormiut

1

-

-

4

2

2

-

-

4

 

-

-

http://bank.stat.gl/BOD002

Anm.: Grundet rettelser med hensyn til tidligere uoplyste samt nye indberetninger fra kommunerne kan tallene i mindre grad afvige fra tidligere offentliggjorte tal.

KIlde: Grønlands Statistik

 

Andelsboliger

Naalakkersuisut og kommunerne yder et rente- og afdragsfrit lån på op til 50 procent af de samlede støtteberettigede opførelsesudgifter til andelsboligforeninger. Andelsboligforeningens medlemmer indskyder 5 procent af anlægsudgiften. De resterende 50 procent finansieres af andelsboligforeningen ved optagelse af bank- eller realkreditlån. Der kan søges støtte til op til 110 kvadratmeter til en opførelsesudgift på maksimalt 19.100 kroner pr. kvadratmeter.

 

Boligstøtteordningen

Boligstøtteordningen, der blev indført i 1959, blev i 1990’erne ændret, så der ikke længere ydes lån til opførelse af nye boliger. Der er dog mulighed for, at en låntager med en skattepligtig årlig husstandsindkomst på under 180.000 i to på hinanden følgende år kan søge om konvertering af forfaldne ydelser og restgæld, så disse gøres rente- og afdragsfri.

 

Medbyggerhuse

Ordningen om selvbyggerhuse blev revideret i 2007, så ordningen nu kun gælder medbyggerhuse. Medbyggerens eget indskud er indkomstafhængigt, så medbyggere med højere indkomst betaler forholdsvis mere i eget indskud.

Desuden kan en medbygger søge tilskud til at modtage instruktion og bistand fra en lokal håndværker til opførelse af medbyggerhuset. Ordningen administreres af Boligselskabet A/S INI.

 

Boligfinansieringsordningen 20-20-60 (tidligere 10-40-50)

Naalakkersuisut og kommunerne kan yde lån op til 40 pct. af anlægsudgifterne ved opførelse af enfamiliehuse. Bygherren skal selv tilvejebringe finansieringen af de resterende 60 pct. af anlægsudgifterne, hvilket typisk sker via realkredit- eller banklånsfinansiering.

 

Fra lejer til ejer

Lejere af det offentliges en- og flerfamiliehuse kan søge om at overtage boligen som ejerbolig. Købesummen fastsættes til markedsværdien.

 

Byggeri uden offentlig støtte

Byggeri uden offentlig støtte er begrænset, da private selv skal finansiere og/eller optage kortvarige banklån. Siden 1985 har danske realkreditinstitutioner kunnet yde realkredit i Grønland mod pant i fast ejendom.

 

Link:

Se mere om boligbyggeri og finansiering på adressen: www.nanoq.gl